کیفیت هوای داخل ساختمان (قسمت سیزدهم)

تاریخ انتشار: 2 خرداد 1405
بدون دیدگاه

ترجمه: مهندس هنری ملکمی

مدیرعامل مهندسان مشاور اندیشه توان تهویه

ماخذ: Building Air Quality

(توصیه‌هایی به مدیران و مالکین ساختمان‌ها)

مشکل 11: عملیات نظافت ساختمان و نگهداری به ایجاد مشکل کمک میکنند.

محصولات شوینده بو و مواد شیمیایی منتشر میکنند.
ذرات در اثر نظافت در هوا پخش میشوند.
در اثر نقاشی روغن کاری و غیره مواد آلاینده آزاد میشوند.
دفعات نگهداری برای حذف آلاینده ها کافی نیست.

راه‌حل‌ها:

منابع آلودگی را با اصلاح روش ها یا دفعات نگهداری حذف کنید
نحوه انبار کردن مواد را اصلاح کنید.
نقاشی نظافت کنترل حشرات و سایر فعالیت های مولد آلاینده را در زمان خالی بودن ساختمان انجام دهید.
با فراهم کردن دسترسی منایب به فیلتر ها و کویل ها و سایر قسمت های سیستم نگهداری آنها را تسهیل بخشید.
شدت منبع آلودگی را کاهش دهید: از موادی استفاده کنید که ضمن حفظ ایمنی و کارایی کافی حداقل آلاینده ها را منتشر کنید. از جارو برقی های دارای فیلتر هوا استفاده کنید.
از تخلیه موضعی استفاده کنید: به صورت موقت در قسمت هایی که فعالیت های آلاینده انجام میشود. به طور دایم در مکان هایی که مواد آلاینده انبار شده اند.

مشکل 12: فضا های با کاربری ویژه منبع آلودگی هستند.

محل های آماده سازی غذا
اتاق های کپی
آزمایشگاه ها

راه‌حل‌ها:

ارتباط مسیر آلاینده ها را تغییر دهید: تخلیه موضعی نصب کنید سیستم HVAC را برای تامین هوای جبرانی تنظیم و عملکرد سیستم را تست و ارزیابی نمایید.
با متوقف کردن فعالیت های ناسازگار یا تغییر دادن مکان یا زمان انجام آنها منبع آلودگی را حذف کنید.
با انتخاب موادی که ضمن حفظ ایمنی و کارآیی کافی حداقل آلاینده ها را منتشر میکنند شدت منبع را کاهش دهید.
با درزبندی و انبار کردن درست موادی که آلاینده منتشر میکنند از شدت منبع بکاهید.

مشکل 13: تغییر دکوراسیون و تعمیرات باعث بروز مشکل میشوند.

فعالیت های موقعی که بو و آلاینده تولید میکنند: نصب پارتیشن کف پوش یا اثاثه جدید
نقاشی
بازسازی بام
تخریب
سیستم HVAC موجود قادر به تامین تهویه کافی برای اشغال یا آرایش جدید فضا ها نیست.

راه‌حل‌ها:

سیستم تهویه را طوری اصلاح کنید که از بازچرخش الاینده ها جلوگیری کند: تخلیه موضعی موقتی در محل نصب کرده سیستم HVAC را برای تامین هوای جبرانی تنظیم نموده و عملکرد آن را تست و ارزیابی نمایید.
محل های برگشت هوا را در محیط کار هوابندی کنید.
هنگام بازسازی بام دمپر هوای تازه را ببندید.
فعالیت های مولد آلاینده را طوری زمان بندی کنید که در دوره های خالی بودن ساختمان انجام شوند و سیستم تهویه را برای خارج کردن بو و آلاینده ها درحال کار نگهدارید.
با انتخاب و نصب درست مصالح و مواد شدت منبع آلودگی را کاهش دهید: از موادی استفاده کنید که ضمن حافظ ایمنی و کارایی کافی حداقل آلاینده ها را منتشر میکنند.
از فروشندگان بخواهید که اثاثیه جدید را در یک مکان تمیز خشک و با تهویه خوب انبار کنند تا زمانی که انتشار ترکیبات آلی فرار از آنها به حداقل برسد.
از شیوه ها و موادی برای نصب استفاده کنید که کمترین آلاینده را منتشر کنند.
در صورت لزوم سیستم HVAC یا طرح پارتیشن ها را اصلاح کنید.
پارتیشن ها نباید خللی در جریان هوا ایجاد کنند.
محل دریچه های رفت و برگشت را تغییر دهید.
مقادیر هوای رفت و برگشت را تنظیم کنید.
مقدار کل هوا یا مقدار هوای تازه را برای اشغال جدید ساختمان تنظیم کنید.

مشکل 14: گاز های احتراق

بوی گاز های احتراق نشانگر وجود یک مشکل اساسی در ساختمان است. اما یکی از محصولات احتراق مونوکسیدکربن است که بی بو بوده و مسمومیت با آن باعث مرگ میشود.

دفاتری که در بالای پارکینگ های زیرزمینی واقع شده اند یا به آنها راه دارند.
اتاق های نزدیک به سکو های بارگیری یا تعمیرگاه خودرو ها
گاز های احتراق ناشی از تجهیزات
مکان هاییکه نزدیک موتورخانه هیتند.
محصولات احتراق در سراسر یک منطقه یا کل ساختمان پخش شده باشند.

راه‌حل‌ها:

مسیر آلاینده را هوابندی کرده و از بین ببرید: بازشو های بین منبع آلودگی و فضای مسکونی را ببندید.
بین منبع آلودگی و فضای مسکونی درهایی یا درزبندی مناسب نصب کنید که به طور خودکار بسته شوند.
منبع آلودگی را حذف کنید: سرویس و نگهداری تجهیزات احتراق را بهبود ببخشید.
تهویه یا سیستم HVAC را به گونه ای اصلاح کنید که از پس زنی محصولات احتراق جلوگیری شود.
محل توقف خودروها را در سکو های بارگیری و پارکینگ ها تغییر دهیید.
موتور خودروهای در حال تخلیه را خاموش کنید.
سیستم تهویه را اصلاح کنید: در پارکینگ های زیرزمینی تخلیه موضعی نصب کنید
محل ورودی هوای تازه را تغییر دهید تا از منبع آلودگی دور شود.
خروجی تخلیه دودکش را بالا ببرید.
فضا های مجاور منبع گاز های احتراق را تحت فشار مثبت قرار دهید.

مشکل 15: بیماری های خطرناک وابسته به ساختمان

بعضی از بیماری های وابسته به ساختمان میتوانند مهلک باشد. چنانچه حتی با یک آزمایش و تشخیص ساده طبی وجود این بیماری ها در ساختمان تایید شد باید سریعا نسبت به آنها واکنش نشان داد.

بیماری لژیونر تذکر: اگر شما به وجود این بیماری در ساختمان خود مشکوک هستید از مسئولین بهداشت محلی کمک بگیرید قسمت های مشکل دار را بررسی نموده و اقدامات اصلاحی را انجام دهید هیچ راهی وجود ندارد که به وسیله آن بتوان به طور قطعی بروز تنها یک مورد از این بیماری را به ساختمان نسبت داد از این ور مسئولین بهداشت محلی معمولا مورد های تکی را بررسی نمیکنند. بنابراین به دنبال موارد جدید باشید.

برای مطالعه درباره این بیماری میتوانید از مقاله زیر کمک بگیرید:

https://kaashaaneh.ir/%da%af%d8%b1%d9%85-%da%a9%d8%b1%d8%af%d9%86-%d8%a2%d8%a8-%d8%a8%d8%b1%d8%a7%db%8c-%da%a9%d9%86%d8%aa%d8%b1%d9%84-%d9%84%da%98%db%8c%d9%88%d9%86%d9%84%d8%a7/

پنومونی افزایش حساسیت

راه‌حل‌ها:

با مسدولین بهداشت همکاری کنید: ممکن است تخلیه ساختمان لازم باشد.
منبع آلودگی را حذف کنید
فرآیند هایی که به سیستم توزیع هوا رطوبت آلوده اظافه میکنند را متوقف کنید

قضاوت در خصوص روش های پیشنهادی برای کاهش مشکلات

اقدامات اصلاحی جهت کاهش مشکلات را باید در مرحله برنامه ریزی باتوجه به معیار های زیر ارزیابی نمود:

پایداری
اصول راهبری
میزان تناسب شیوه اصلاحی با کار مورد نظر
نهادینه شدن
پایایی
هزینه های نصب و عملیات
هماهنگی با مقررات

پایداری

بدیهی است که روش هایی که بتوانند برای همیشه مشکلات کیفیت هوای داخل را حل کنند بر روش های موقتی برتری دارند. بازکردن پنجره ها و یا کارکرد هواساز با صد درصد هوای تازه ممکن است راهکار اصلاحی مناسبی برای یک مشکل موقتی مانند انتشار ترکیبات فرار از اثانیه جدید باشد ولی راه حل خوبی در خصوص مواد منتشره از اتاق های حاوی دستگاه های چاپ و تکثیر نخواهد بود.

همچنین یک راه حل دائمی برای مقابله با آلودگی میکروبی نه تنها باید شامل تمیز و ضدعفونی کردن باشد بلکه باید اصلاح محیط را نیز در بر گیرد تا از رشد مجدد میکروب ها جلوگیری شود.

اصول راهبری

اصول راهبری مربوط به شیوه اصلاحی باید معقول و متناسب با مشکل باشد تا اقتصادی ترین و موفقیت آمیز ترین نتیجه حاصل شود. اگر در محل خاصی منبع آلاینده شناسایی شود برخورد با خود منبع آلاینده شناسایی شود برخورد با خود منبع آلودگی راهکار اصلاحی بهتری است تا این که بخواهیم با افزایش تهویه آلاینده ها را رقیق کنیم. اگر مشکل IAQ ناشی از ورود هوای خارج حاوی آلاینده باشد افزایش تهویه وضعیت را بدتر خواهد کرد.

میزان تناسب شیوه اصلاحی با کار موردنظر

شما باید مطمئن شوید که شناخت کافی نسبت به مشکل IAQ پیدا کرده اید تا بتوانید یک راهکار اصلاحی انتخاب کنید که حوزه عملکرد آن با کار و هدف مورد نظر همخوان و متنایب باشد. اگر بوهای ناشی از محلی با کاربری خاص مانند آشپزخانه موجب بروز شکایات در اتاق مجاور شده باشد افزایش نرخ تهویه این اتاق ممکن است راه حل موفقیت آمیزی نباشد. راهکار اصلاحی باید تمام ناحیه متاثر را تحت پوشش قرار دهد.

اگر از تجهیزات مکانیکی برای اصلاح مشکل IAQ استفاده میشود این تجهیزات باید قدرت لازم برای انجام وظایف را داشته باشند.

نهادینه شدن

یک راهکار اصلاحی زمانی موفقیت آمیز خواهد بود که به عنوان بخشی از عملیات معمول و روز مره ساختمان نهادینه شود.

راهکار هایی که نیاز به تجهیزات خارجی خاصی ندارند و در دراز مدت موفق تر از شیوه هایی خواهند بود که نیازمند سیستم هایی با شرایط نگهداری ظریف و حساس هستند.

اگر برای اجرای راهکار اصلاحی لازم باشد که رویه های نگهداری نظافت یا خرید مواد تغییر کنند باید برای آموزش کارکنان چک لیست های جدید بازرسی و شیوه های تغییر یافته خرید برنامه ریزی کرد. برنامه های زمان بندی کارکرد تجهیزات HVAC نیز ممکن است نیاز به اصلاح داشته باشند.

پایایی

راهکار های اصلاحی که با دوام بوده و به نگهداری کمتری نیاز دارند برای مالکین و کارکنان ساختمان جذاب تر اند تا شیوه هایی که مستلزم تنظیمات متعدد یا مهارت های نگهداری خاصی هستند. تجهیزات جدید باید بی صدا پربازده و با دوام باشند تا لوپراتور ها به استفاده از آنها ترغیب شوند.

هزینه های نصب و عملیات

راهکاری که کمترین هزینه اولیه را دارد شاید در دراز مدت کم هزینه ترین شیوه نباشد. سایر ملاحظات اقتصادی عبارت انداز:

هزینه های انرژی برای کارکرد تجهیزات هزینه اضافی برای پرسنل نگهداری اختلاف قیمت مواد و افزایش دستمزد ساعتی چنانچه لازم باشد فعالیت های مولد بو در دوره های خالی بودن ساختمان انجام شوند. این هزینه ها که یقینا کمتر از هزینه رها کردن مشکل هسند به راحتی قابل شناسایی بوده و باید به نحو مناسبی به مدیریت ارائه شوند.