ترجمه و اقتباس: مهندس سید مجتبی طباطبایی
برنامه نگهداری خانه در زمستان
- پاکسازی یا تعویض فیلترهای کوره هوای گرم یا دستگاه تهویه مطبوع طبق برنامه منظم. این کار ممکن است هر ماه یا یک ماه در میان صورت گیرد.
- بررسی منظم دریچه‌های ورودی و خروجی هوای خارجی سیستم تهویه جهت اطمینان خاطر از این که توسط برف و یخ یا آشغال مسدود نشده باشند. بعد پاکسازی تمام دریچه های رفت و برگشت هوای داخل خانه توسط جارو برقی
- پاکسازی پره های رادیاتورهای سیستم شوفاژ توسط جاروبرقی
- بازرسی آبگرمکن و شیر اطمینان آن؛ گاهی ممکن است در کف مخزن آبگرمکن لجن جمع شده باشد. به همین دلیل حدود ۱ گالن از آب مخزن را از طریق سوراخ یا شیر تخلیه ته مخزن خارج کنید تا در صورت مشاهده لجن و رسوبات برنامه منظمی را برای لجن زدایی مخزن منظور کنید.
- اگر در خانه سیستم رطوبت زن دارید، قسمت‌های داخلی آن را دو یا سه بار در طول فصل زمستان پاکسازی کنید چون این قسمت‌ها به آسانی دچار گرفتگی می شوند.
- گریل و پره های هواکش‌های حمام و توالت و تمام رجیسترهای دریچه های هوا را با جارو برقی از گردو غبار و آلودگی‌ها پاکسازی کنید. پیشنهاد می‌شود رجیسترها را برداشته و با جارو برقی داخل کانال‌های هوا را تا جایی که طول لوله خرطومی جارو برقی اجازه می دهد پاکسازی کنید.
- همه دودیاب‌ها و آتش یاب‌ها را با جارو برقی از گرد و غبار و احياناً تار عنکبوت پاکسازی کنید چون وجود این آلودگی‌ها مانع کارکرد صحیح این وسایل می شود.
- کندانسور پشت یخچال و فریزر را با جارو برقی پاکسازی کنید.
- داخل وان حمام و سینک آشپزخانه را در حالتی که شیرهای آن‌ها بسته اند بازرسی کنید؛ باید خشک باشند. خیس بودن آن‌ها حاکی از نشتی شیرهاست که باید به رفع آن اقدام کنید.
- سیستم لوله کشی فاضلاب را بررسی و در صورت لزوم تعمیر کنید.
- هرگونه رسوبات معدنی را از سردوش‌ها و سرشیرها پاکسازی کنید؛ برای این کار آن‌ها را باز کرده و در یک ظرف سركه سفيد غوطه‌ور نمایید و بعد با یک مسواک مستعمل سوراخ‌ها و شبکه های آن‌ها را برس بکشید.
- اتاقک زیر شیروانی و پشت بام را از نظر تجمع یخ و برفک بازرسی کنید. در صورت مشاهده یخ و برفک که حاکی از نامناسب بودن عایق و یا اشکال در تهویه است به اصلاح آن اقدام کنید. این کار کمک شایانی به نگهداری خانه در زمستان می‌کند.
- تمام تابلوها و پایانه‌ها و درپوش‌های سیستم برق خانه را بررسی کنید تا از ایمنی خانه در برابر آتش سوزی خاطر جمع شوید؛ چنانچه به علائم فرسودگی برخورد نموده یا پس از لمس سیم یا در پوشی احساس داغی کردید بدون فوت وقت نسبت به تعویض یا اصلاح آن اقدام کنید. از صحت اتصالات زمین سیستم برق خانه مطمئن شوید.
- بازرسی پشت بام به طور منظم حداقل هفته‌ای یک بار و برحسب لزوم بیشتر از یک بار در هفته شامل موارد زیر :
- آبروها، ناودان‌های قائم، دودکش‌ها، نورگیرها و سایر بازشوهای پشت بام؛
- وضعیت کلی سازه پشت بام درها یا راه پله؛
- جاروکشی منظم پشت بام حداقل هفته ای یک بار جهت جلوگیری از گرفتگی دهانه کف شوها و آبروها. در صورت بارش برف باید بلافاصله اقدام به برف‌روبی شود چه در غیر این صورت ممکن است به سازه ساختمان خسارت وارد آید.
- بررسی سطح آب منبع انبساط شوفاژ و اطمینان از این که از حد مجاز پایین تر نیامده است.
- بررسی منظم هفتگی وسایل هشدار دهنده گاز CO، دود و آتش؛ تعویض باتری این وسایل در ابتدای فصل زمستان
